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Die Vorteile einer Doppelhaushälfte

Malte Jung — Wed, 14 Mar 2012 07:30:00 +0000

Bei einer Doppelhaushälfte handelt es sich um ein Haus, das über zwei getrennte Eingänge in zwei getrennte Haushälften verfügt.
Die wichtigste Unterscheidung zum Einfamilienhaus ist daher auch in der Anzahl der Eingänge zu finden.
Wichtig bei einer Doppelhaushälfte ist, dass auf eine optimale Schallisolierung geachtet wird. Andernfalls kann es schnell zu unerwünschten Geräuschbelästigungen durch die Nachbarn kommen, wenn schon das Staubsaugen durch die gemeinsame Innenwand.
Außerdem sollte, falls ein gemeinsamer Garten vorhanden ist, sichergestellt werden, dass eine klare Grenze gezogen ist, damit es später nicht zu Streitigkeiten kommt.
Wenn man gemeinsam bauen will, sollte man also vor allem diese beiden Punkte beachten.
Eine Doppelhaushälfte hat natürlich auch viele Vorteile. Den Grundstückspreis kann man zum einen durch zwei teile und zum andern fällt dieser geringer aus, da die Gesamtgröße des Grundstücks kleiner ausfällt. Dies liegt daran, dass der Mindestabstand zu den Nachbarn auf der einen Seite ja wegfällt.
Außerdem ist die Energiebilanz eines solchen Hauses besser, da eine Wand weniger als bei einem Einfamilienhaus vorhanden ist.
Zudem hat sich gezeigt, dass sich eine Doppelhaushälfte wesentlich leichter verkaufen lässt als zum Beispiel ein Reihenhaus, wie man hier deutlich sehen kann.

Foto Credits: © Magda Fischer – Fotolia.com

Kauf eines Kaminofens – Tipps

Malte Jung — Sat, 10 Mar 2012 09:42:00 +0000

Gerade im Winter bietet ein Kamin eine gemütliche und oftmals auch deutlich angenehmere Wärme als die Heizung. Das Prasseln der Flammen sorgt automatisch dafür, dass bei den Menschen ein behagliches Gefühl entsteht. Daher ist der Kauf von Kaminen im Laufe der Zeit auch immer beliebter geworden. Doch wo findet man eigentlich schöne Kaminöfen?

Kaminöfen können Sie beispielsweise in einem Fachgeschäft oder in einem Baumarkt erwerben. Dort werden Sie durch kompetente Mitarbeiter eine fachmännische Beratung erhalten und dadurch vielleicht das passende Modell finden. Alternativ bietet auch das Internet zahlreiche Shops an, bei denen Sie Kaminöfen kaufen können. Beispielsweise steht ein Wodtke Kaminofen für Qualität und eine hochwertige Optik. . Denn auch das Design spielt bei Kaminen eine große Rolle. Sie müssen schließlich auch in Ihre Wohnung und das Haus passen und gut aussehen. Das Heizen mit Kaminöfen ist auch für die Gesundheit deutlich wohltuender, als die oftmals unangenehme und drückende Heizungsluft. Denn durch das Verbrennen von Holz entsteht ein natürlicher, angenehmer Geruch und außerdem sind Kaminöfen auch noch deutlich sparsamer im Verbrauch. Eine gute Übersicht über die Wodtke-Produktpalette sowie weitere gute Angebote gibt es bei Muenkel. Schauen Sie sich doch einfach mal um!

Foto Credits: © ArtHdesign – Fotolia.com

Die Exklusivität einer Luxusimmobile

Malte Jung — Sun, 19 Feb 2012 17:24:00 +0000

Wenn man eine Villa mit gehobener Ausstattung sieht, fällt einem gleich der Begriff Luxusimmobilie ein. Doch was macht den Wert einer echten Luxusimmobile aus? Die Ausstattung, die Lage oder einfach nur der Preis?

Exklusives Wohnen ist für viele Menschen mit gehobenem Einkommen ein Grundbedürfnis. Luxusimmobilien gibt es in Deutschland in unterschiedlichsten Arten, Größen und Ausstattungen. Bereits von außen als Luxusimmobilien zu erkennen sind historische Gebäude wie Schlösser und Burgen, die in Deutschland hin und wieder zu Wohnzwecken oder für die gewerbliche Nutzung bspw. als Hotel angeboten werden. In erster Linie sind hier aber Villen zu nennen, die meist in Städten bzw. am Stadtrand gelegen sind. Weitere Luxusimmobilien können Landhäuser, Designhäuser, Hotels oder Appartements sein.

Die Ausstattung spielt bei Luxusimmobilien eine große Rolle. Dies fängt bei repräsentativen Elementen wie einer eindrucksvollen Einganghalle, Echtholzverkleidungen oder historisch wertvollen Bauelementen an. Diese werden mit modernsten Techniken kombiniert, sodass die Immobilie ein ausgesprochen komfortables Leben garantiert. Besonderer Wert wird auf hochwertige Werkstoffe wie Marmor im Sanitärbereich und Echtholzparkett als Fußbodenbelag gelegt. Technische Einrichtungen wie Alarm- und Überwachungsanlagen, Klimaanlage oder integrierte, in allen Zimmern verfügbare Hi-Fi- und TV-Anlagen gehören ebenfalls meist zur Standardausstattung. Das Badezimmer einer Luxusimmobilie kann eher als Wellness-Center betrachtet werden, häufig ist es mit Whirlpool und Sauna ausgestattet. Luxusappartements in zentralen Lagen zeichnen sich meist durch das Vorhandensein einer Dachterrasse, einen Fahrstuhl direkt in die Wohnung oder ähnliche Annehmlichkeiten aus.

Die Lage von Luxusimmobilien ist ebenfalls ein wichtiges Kriterium. Herrenhäuser, Schlösser und Jagdhäuser finden sich meist in ländlichen Regionen und sind mit einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück ausgestattet. Stadtvillen liegen meist am Stadtrand oder in ruhigen, grünen Vierteln in Zentrumsnähe. Auch hier sind die dazugehörigen Grundstücke häufig großzügig gestaltet und verfügen über einen Swimmingpool oder Fitnessräume. Luxusappartements sind hingegen in der Regel in repräsentativen Bauten im Stadtzentrum entlang beliebter Boulevards zu finden. Meist befinden sie sich in den oberen Stockwerken, was für eindrucksvolle Panoramen sorgt.

Wer Luxusimmobilien im Internet sucht wird noch am ehesten bei schlossallee.de fündig!

Foto Credits: © Giordano Aita – Fotolia.com

Photovoltaikanlage kaufen: Vergütungssätze im öffentlichen Stromnetz

Malte Jung — Mon, 16 Jan 2012 10:12:00 +0000

Die Technik der Photovoltaik bietet sehr viele Vorteile gegenüber dem konventionell erzeugten Strom. Einmal sind die CO² Emissionen stark reduziert, jeder kann also durch eine solche Anlage seinen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Quelle der Stromerzeugung, die Sonne, ist unentgeltlich und nahezu unerschöpflich verwendbar. Dagegen stehen die fossilen Brennstoffe, welche als Auslaufmodell schon bald zur Neige gehen.

Was die Wenigsten wissen – wer eine Solarthermie kaufen möchte, kann staatliche Zulagen erhalten: Eine ordentlich gewartete Photovoltaikanlage kann, dank dem EEG-Gesetz, eine gesetzlich festgelegte Vergütung zur Einspeisung bekommen. Diese ist für 20 Jahre gesichert, dadurch entstehen keine finanziellen Risiken bei den Renditen, wie beispielsweise bei Aktien oder anderen Anlagemöglichkeiten. Die Anlage ist überaus wartungsarm, die gesamte Lebensdauer wird allgemein mit etwa 25 Jahren angegeben. Sie erzeugt keinerlei Lärm, Abgase oder Schadstoffe. Sollte die Anlage einmal ausfallen, dann fließt Strom aus dem öffentlichen Netz in den Haushalt, es entsteht also kein Stromausfall.

Bei Anlagen über einer Kapazität von 30 Kilowattpeaks kann seit 2009 ein Teil oder der gesamt, erzeugte Strom im Eigenverbrauch genutzt werden. Allerdings muss dieser in räumlich enger Umgebung beansprucht werden, also im selben Haus oder höchstens im Nachbargebäude. Der Grund, warum bisher noch nicht so viele Neu-Anlagenbetreiber von dieser Regelung Gebrauch gemacht haben liegt im Strombezugspreis.

Erst ab einem Preis von etwa 21 ct/kWh wird sich diese Regelung als profitabel herausstellen. Da die großen Energieversorgungsunternehmen die Preise stark angehoben haben, wird sich auch der private Eigenverbrauch 2011 und 2012 als wirtschaftlich interessant erweisen. Dazu kommen neue Vergütungssätze, diese sind seit Juni 2011 in Gebrauch. Es ist aber angeraten sich gründlich zum Thema Photovoltaik und Solarenergie zu erkundigen, bevorder Kauf einer Photovoltaikanlage in Angriff genommen wird.

Extravagantes für das Schlafzimmer: Designer-Betten

Malte Jung — Wed, 11 Jan 2012 08:36:00 +0000

In die Einrichtung der eigenen Wohnung investieren zahlreiche Menschen viel Zeit und auch Geld. Schließlich sind die eigenen vier Wände der Ort, an dem man sich vom Arbeitsalltag erholen und ausspannen kann. Auch dem Schlafzimmer kann man sich bei der Einrichtung mit besonderer Aufmerksamkeit widmen. Besonders großen Wert wird oftmals auf das Bett gelegt, selbst wenn man das Schlafzimmer günstig einrichten will. Es stellt in der Regel das Zentrum eines Schlafzimmers dar und neben Bequemlichkeit für den erholsamen Schlaf ist auch die Optik wichtig.

Einrichtungsideen für das Schlafzimmer finden Sie auf www.wogado.de

Kunden, die auf das Aussehen des Bettes gesteigerten Wert legen, können sich für den Kauf eines Designer-Möbelstückes entscheiden. Bei der Suche nach entsprechenden Modellen lohnt es sich, das Internet zurate zu ziehen. Es gibt mittlerweile eine große Auswahl an Web-Shops, in denen Betten aller Art angeboten werden. Ein Designer-Bett zeichnet sich durch die ästhetisch besonders ansprechende Gestaltung aus. Es soll das optische Highlight im Raum sein und die Blicke auf sich ziehen. In der Regel kommen bei hochwertigen Designer-Modellen auch hochwertige Materialien zum Einsatz. Daher sind diese Produkte im oberen Marktsegment zu verorten, d. h., dass die Preise eher überdurchschnittlich hoch sind. Vielen Kunden achten in diesem Zusammenhang jedoch eher auf das Design als auf den Preis.

Wärme und Energiegewinnung vor Ort: Blockheizkraftwerke

Malte Jung — Sat, 07 Jan 2012 09:34:00 +0000

Die Funktionsweise von Blockheizkraftwerken basiert auf einer Umwandlung von Primärenergie über die Prinzipien der Kraft-Wärme-Kopplung in nutzbare Wärme oder Energie. Hierzu werden regenerative oder fossile Kohlenwasserstoffe als Energiequellen eingesetzt. Innerhalb des Blockheizkraftwerkes treibt ein Motor einen Generator an, dessen Aufgabe ist die Stromerzeugung. Als Kraftstoff für die Motoren können beliebige zur Verfügung stehende Brennstoffe dienen. So eignen sich neben Gas, Heizöl und Diesel auch Biodiesel oder Biogas. Was ist so toll am Biodiesel? Um diese Frage vollständig zu beantworten, muss weiter ausgeholt werden – wohnen-und-energie-sparen.de klärt auf.

Aus dem Kühlprozess anfallende Abwärme wird mittels Wärmeüberträger direkt in den Heizkreislauf eingespeist. Parallel wandeln Wärmetauscher die in den Abgasen enthaltene Wärmeenergie in nutzbare Wärme (Brauchwasserwärme) um. Zusätzlich erzeugt der Generator aus Bewegungs- und Wärmeenergie (Prozesswärme) elektrischen Strom.

In Abhängigkeit von seinem Einsatzbereich kann ein Blockheizkraftwerk (BHKW) als private Mikro-Anlage, Mini-BHKW oder Großanlage in öffentlichen Gebäuden betrieben werden. Kompakte Kleinanlagen für private Zwecke erzeugen bis maximal 15 kW elektrischer Leistung, bei einem Wirkungsgrad von 90 %. Dieser hohe Wirkungsgrad der Mikro-BHKWs ergibt sich aus einer unmittelbaren Vor-Ort-Nutzung der gewonnenen Wärme. Als platzsparende Modelle mit einem Motor, der auf Basis von Heizöl arbeitet, lassen sie sich problemfrei in privaten Haushalten installieren. Entstehende Überschüsse aus der individuellen Stromproduktion können von Blockheizkraftwerk-Betreibern gegen Entgelt (entsprechend dem Energie-Einspeisungs-Gesetz) ins öffentliche Stromnetz eingespeist werden. Auch Mini-BHKWs mit einer Produktionsleistung von bis zu 50 kW elektrischem Strom kommen meist in Einfamilienhäusern zum Einsatz und können dort direkt vom Hersteller installiert werden. Für öffentliche Gebäude wie Schwimmbäder oder Krankenhäuser werden hingegen Großanlagen mit einer optionalen Leistung von bis zu 5 MW eingesetzt. Der Einbau eines solchen Blockheizkraftwerkes erfolgt meist schon in der Bauphase unter Miteinbeziehung des zuständigen Architekten, da entsprechende statische Voraussetzungen vorhanden sein sollten.

Im Regelfall erzeugt ein Blockheizkraftwerk Nutzwärme, die direkt vor Ort gebraucht wird, je nach Anwendungsbereich des BHKWs. Entsprechend liegt der Gesamtnutzungsgrad von Blockheizkraftwerken zwischen 80 % und 90 % bei der Wärmeerzeugung aus Primärenergie. Aufgrund ihrer Vor-Ort-Installation sind sie effizienter als andere Heizverfahren: Ein Großteil der Primärenergie wird unmittelbar in Nutzwärme umgewandelt und verbraucht.

Die Wirtschaftlichkeit von Blockheizkraftwerken hängt primär von der Betriebsstundenzahl ab. So amortisieren sich die Installationskosten in öffentlichen Gebäuden aufgrund der zahlreichen Betriebsstunden relativ schnell. Für Privathaushalte gilt eher ein Kostensparen durch das möglichst vollständige Decken des eigenen Verbrauchs während der Wintermonate und eventuelle Einspeisungen ins öffentliche Netz im Sommer. Seit 1. Januar 2009 wird der Einbau von BHKWs in privaten Haushalten von Staat gefördert.